Đô thị sinh thái là xu hướng của
tương lai
Đối với Việt Nam đô thị sinh thái còn khá
mới mẻ, nhưng tại nhiều quốc gia trong khu vực, mô hình này đã được triển khai
khá lâu. Trên thế giới, một số nước đã xây dựng thành công các đô thị xanh, đô thị sinh thái, như: Curitiba (Brazil),
Thanh Đảo, Bắc Hải (Trung Quốc), Singapore, Stockholm (Thụy Điển), Freiburg (Đức),
Alexandria, Virginia (Mỹ)... Đặc điểm chung của các khu đô thị sinh thái này là các tòa nhà thường được xây dựng theo
mô hình thấp tầng, mái nhà phủ cỏ và cây xanh để cách nhiệt, phương tiện đi lại
trong khu đô thị là xe buýt chạy bằng nhiên liệu sạch, xe đạp hoặc xe chạy điện.
- Danh sách bất động sản đang rao bán tại xã Bình Đức: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-binh-duc-huyen-ben-luc
- Quy hoạch sử dụng đất huyện Bến Lức năm 2022: https://vamcodong.vn/thong-tin-quy-hoach/ban-do-quy-hoach-su-dung-dat-huyen-ben-luc-nam-2022
Việt Nam đang hướng đến mô hình đô thị sinh thái
tại các đô thị vệ tinh
Tốc độ đô thị hoá ngày càng tăng nhanh khiến Việt Nam đang đứng
trước bài toán khó về phát triển đô thị với nhiệm vụ hài hòa môi trường sống và
sống bền vững. Mặt trái của việc phát triển đô thị nhanh chóng chính là sự đe dọa
với môi trường sống. Các đô thị, đặc biệt là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, phải đối
mặt với nhiều vấn đề như kết cấu hạ tầng chưa đáp ứng được nhu cầu phát triển,
tình hình úng ngập, ùn tắc giao thông... và các thách thức liên quan đến môi
trường, biến đổi khí hậu ngày càng lớn. Tỷ lệ cây xanh đô thị hiện nay là
2-3m2/ người, trong khi chỉ tiêu cây xanh tối thiểu của Liên hợp quốc là
10m2/người và chỉ tiêu của các thành phố hiện đại trên thế giới là 20-25m2/người.
Nghĩa là tỷ lệ cây xanh đô thị ở Việt Nam chỉ bằng 1/5-1/10 so với tiêu chuẩn
thế giới. Chính vì thế, quỹ đất vốn có của Việt Nam đang bị lạm dụng rất lãng
phí, nếu tính đến vấn đề lâu dài, vô hình trung sẽ khiến môi trường sống bị phá
vỡ.
Bình Đức phù hợp quy hoạch phát triển
đô thị sinh thái ven sông
Thứ nhất, theo quy hoạch định hướng không gian vùng của tỉnh
Long An, vùng đệm sinh thái giữa hai con sông Vàm Cỏ Đông và Vàm Cỏ Tây sẽ là
nơi phát triển năng lượng tái tạo và đô thị sinh thái ven sông. Các huyện giáp
TP. HCM như Đức Hòa, Bến Lức, Cần Đước và Cần Giuộc sẽ trở thành các đô thị vệ
tinh và các khu, cụm công nghiệp. Thì việc quy hoạch những khu đô thị liền kề
phục vụ cho nhu cầu định cư của lực lượng lao động là hoàn toàn phù hợp.
Thứ hai, với lợi thế còn nhiều quỷ đất sạch, vị trí chiến lược:
phía đông giáp Lương Hòa, đông nam giáp An Thạnh, phía tây giáp huyện Thủ Thừa,
phía nam giáp Thạnh Đức và đông bắc giáp Thạnh Hòa. Có hệ thống hạ tầng giao
thông thông thoáng (sông Vàm Cỏ Đông, ĐT 816 và dự kiến Vành Đai 4) Bình Đức
hoàn toàn phù hợp với định hướng quy hoạch đô thị sinh thái.
Hiện nay, tại các thành phố đông đúc dân cư như TP. HCM, TP.
Hà Nội ngày càng phải đối mặt với các vấn đền nghiêm trọng như: ùn tắc giao
thông, ngập úng, dịch bệnh, biến đổi khí hậu,…và đặc biệt là giá bất động sản
tăng lên chống mặt, khiến nhiều người không thể mua được nhà ở các thành phố lớn,
vậy nên việc phát triển thêm những dự án dân cư phục vụ cho nhu cầu an cư của lực
lượng lao động trong KCN là cần thiết.
Tham khảo các mô hình khu
đô thị sinh thái ven sông Vàm Cỏ Đông:
·
Khu đô thị Waterpoint
355ha: https://vamcodong.vn/waterpoint
·
Nhà phố The Pearl
Riverside: https://vamcodong.vn/the-pearl-riverside
Bài viết tham khảo:
- Bình Đức Phù Hợp Quy Hoạch Phát Triển Đô Thị Sinh Thái
- Dự án The Pearl Riverside hưởng lợi từ những công trình giao thông nào?
- Bất Động Sản Trong Khu Khép Kín Thu Hút Khách Hàng Sau Đại Dịch
- Khu Đô Thị Xanh Chính Là Xu Hướng Của Thị Trường Bất Động Sản Phía Nam
- Second Home Biệt Lập: Người Việt Khẳng Định Vị Thế Với Dòng Bất Động Sản Cao Cấp
- Vì sao bất động sản ven sông có giá cao hơn 30-50% những vẫn đắt hàng?
- Đô thị vệ tinh vùng ven hút khách với dòng sản phẩm mặt tiền sông
- Nhà liền thổ tại Long An – chú ngựa ô đang tăng tốc bức phá trong năm 2023
- Cuộc sống tĩnh tại trong khu compound The Pearl Riverside
- Bốn giá trị vàng giúp khu compound bên sông The Pearl Riverside được lòng giới đầu tư
- Thị trường nhà phố biệt thự vùng ven chuyển biến tích cực
- The Pearl Riverside
- Vì sao những sản phẩm bất động sản ven sông được giới nhà giàu ư
- Sản phẩm biệt thự vùng ven tại Long An đắt khách
- The Pearl Riverside
